Previsão está acima do esperado, de 3,5%, mas 20% abaixo do recorde registrado no 1º semestre de 2014
Projeção do FGV Ibre (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas) aponta um crescimento do mercado imobiliário entre 4,5% e 5% em 2022. Os números são otimistas, visto que outros estudos apontavam uma expansão de apenas 3,5%.
Já o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) mostrou que o mercado cresceu 2,7% no segundo trimestre em relação ao primeiro, sendo o melhor índice desde o terceiro trimestre de 2021 (4,4%). Em comparação ao primeiro trimestre de 2021, o crescimento foi de 9,9%. Ainda assim, o mercado está mais de 20% abaixo do pico registrado no primeiro semestre de 2014.
Mercado imobiliário depende de fatos, afirma especialista
De acordo com Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), o segundo semestre deve seguir turbulento. Ele afirmou que o mercado imobiliário não deve apresentar um grande crescimento até o fim do ano, por conta de “um ambiente macroeconômico um pouco deteriorado, considerando fatores como as eleições, Copa do Mundo de futebol e a taxa de juros alta”.
Wertheim também cita a alta da taxa Selic, que prejudica os financiamentos imobiliários. Em relação aos custos ao consumidor, o executivo prevê um processo inflacionário menor. O Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central) definiu a nova meta para a taxa básica de juros (Selic) em 13,75% ao ano.
Em razão disso, ter a casa própria é o sonho de 87% dos brasileiros, de acordo com pesquisa feita pelo Censo de Moradia QuintoAndar em parceria com o Instituto Datafolha. De acordo com o estudo, os entrevistados valorizam mais a casa própria do que estabilidade financeira, religião e filhos. O estudo ouviu 3.186 pessoas acima de 21 anos em todo país em outubro de 2021.
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