As tendências da fotografia imobiliária são um dos tópicos mais essenciais para entender ao trabalhar como agente ou corretor no setor imobiliário
Quando a fotografia dependia do filme, algumas imagens de uma casa combinadas com uma descrição representavam um conceito básico da propriedade. Essas listagens atraíram potenciais compradores para uma propriedade. Eles então inspecionariam ainda mais a casa em potencial.
Hoje, com a fotografia digital e as ferramentas de edição, a representação visual de uma propriedade é um elemento em constante evolução da indústria.
Por que a fotografia imobiliária é importante?
Uma das coisas mais emocionantes sobre se tornar um corretor de imóveis é que as coisas estão mudando constantemente. Assim, desde o estado do mercado até como as listagens são exibidas, há constante progressão e transformação no setor imobiliário.
Quando as pessoas procuram casas disponíveis, o primeiro lugar que procuram é a internet. Os compradores podem pesquisar listagens em detalhes em aplicativos e sites de compra e locação online. Por isso, a representação visual de uma casa é a primeira coisa que um potencial comprador vê quando está procurando imóveis. As imagens que representam uma casa atrairão ou não um comprador em potencial.
Os compradores esperam uma certa qualidade de foto quando procuram casas. Os recursos de edição disponíveis em vários aplicativos e plataformas criam uma oportunidade de levar fotos de imóveis para o próximo nível.
Mesmo que um agente ou corretor não seja quem está tirando as fotos, eles devem reconhecer a qualidade da fotografia imobiliária e manter-se atualizados sobre as tendências para entender o que os compradores esperam de um anúncio.
Fotos aéreas
Uma foto aérea pode ser feita a partir de um ponto alto ou mesmo com um drone. Ela mostra uma visão panorâmica de uma área. Essas imagens são uma tendência popular na fotografia imobiliária porque mostram a área ao redor de uma casa listada.
Há alguns anos, os fotógrafos precisavam alugar helicópteros para tirar fotos aéreas de uma propriedade. Agora, com a ajuda de drones equipados com câmeras de alta definição, as fotos aéreas estão mais acessíveis do que nunca. Desse modo, os fotógrafos podem comprar um drone ou fazer parceria com um operador de drone.
Tour virtual
Um tour virtual 3D permite que potenciais compradores naveguem por uma propriedade sala a sala em uma simulação realista. Ele permite que os compradores tenham uma ideia da propriedade antes mesmo de vê-la. Também ajuda os compradores a entender melhor o layout de uma casa. Assim, com um tour virtual 3D, os compradores podem começar a imaginar suas vidas na casa antes mesmo de pisar no imóvel disponível.
Desde a pandemia do COVID 19, os passeios virtuais se tornaram cada vez mais populares. Assim, os tours oferecem aos compradores uma visão detalhada da propriedade e oferecem uma maneira mais segura de ver uma casa.
Comprar uma casa é a maior compra que a maioria das pessoas jamais fará. Decidir qual comprar leva muito tempo e energia de profissionais imobiliários e potenciais compradores. Por isso, oferecer um tour virtual ajuda as pessoas a decidirem se uma determinada propriedade é algo que lhes interessa ou algo que devem passar adiante.
Fotos de qualidade para o mobile
Os aplicativos imobiliários são uma maneira cada vez mais popular de procurar casas à venda. Os aplicativos e a navegação móvel permitem que as pessoas pesquisem casas enquanto estão em movimento ou longe de um computador. Potenciais compradores com anúncios na ponta dos dedos significa mais exposição para propriedades listadas.
Verifique se o site é responsivo para dispositivos móveis. Sites responsivos para dispositivos móveis representam a propriedade redimensionando imagens e reestruturando uma página quando usada em dispositivos móveis. Assim, um site que não é responsivo a dispositivos móveis pode recortar uma foto ou reorganizar a estrutura da página de uma maneira que confunda o espectador.
Forneça muitas fotos
Como a fotografia se tornou digital, há mais oportunidades de fornecer muitas fotos para uma listagem. Assim, tirar uma foto digital fornece ao fotógrafo um feedback instantâneo. Por isso, o fotógrafo pode tirar quantas fotos quiser, quase sem limitações.
Os compradores esperam ver muitas fotos detalhadas de uma propriedade antes de vê-la pessoalmente. Mais fotos dão a um potencial comprador uma maior compreensão da casa. Por isso, esta é uma excelente oportunidade para mostrar todo o charme único e as características especiais que uma propriedade listada oferece.
Conte com um fotógrafo profissional
Você não pode causar uma segunda primeira impressão. Uma representação visual de uma propriedade define o tom para o potencial comprador. Desse modo, as primeiras impressões no setor imobiliário são cruciais e muitas vezes decidem se alguém dá o próximo passo ou transfere uma propriedade.
Por isso, contratar um fotógrafo profissional de imóveis é essencial. Os fotógrafos imobiliários entendem como enquadrar uma fotografia para representar melhor a casa. Pode ser tentador pegar um iPhone e tirar algumas fotos. Mas gastar tempo e despesas extras para fotografar profissionalmente uma propriedade compensa no final. Fotos profissionais trazem mais compradores interessados que já têm uma boa impressão do imóvel antes de chegar.
O Fotop conta com tecnologia e profissionais gabaritados para oferecer o que há de melhor em demonstração imobiliária. Assim, você e sua empresa podem contar com produção de vídeos e fotos profissionais, além de acrescentar todo o encanto de um tour virtual em suas casas.
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